Планируя остекление или ремонт балкона, важно точно знать его размеры еще до начала работ. Это позволит правильно рассчитать количество материалов, составить смету и выбрать оптимальный вариант остекления. В типовых домах, которые составляют большую часть жилого фонда, эти параметры стандартизированы.
В этом руководстве вы найдете подробную информацию о размерах балконов и лоджий в самых распространенных сериях домов, узнаете об их особенностях и получите практические советы по проведению замеров.
Чем отличается балкон от лоджии
Прежде чем перейти к конкретным цифрам, важно понимать ключевые различия между этими двумя конструкциями, так как это напрямую влияет на их размеры, несущую способность и возможности перепланировки.
Балкон
Это выступающая за плоскость фасада плита, огражденная с трех сторон. Он крепится только одной стороной к зданию и изначально может не иметь крыши. Стандартная ширина балконной плиты обычно составляет 3275 мм, а выступ от стены — 800 мм.
Лоджия
Это встроенное или присоединенное помещение, открытое с одной стороны и имеющее стены с двух или трех сторон. Она является частью несущей конструкции здания. Стандартная плита лоджии имеет ширину 5800 мм и глубину 1200 мм, и, как правило, делится на две части для разных квартир (по 2900 мм).
Стандартные размеры по сериям домов
Размеры балконов и лоджий во многом зависят от серии дома, которая определяет типовой проект, по которому было построено здание. В таблице ниже собраны данные для наиболее распространенных серий.
| Тип дома / Серия | Тип конструкции | Длина, мм | Ширина (глубина), мм | Площадь, м² (прибл.) | Примечания и особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Хрущевка (панельная) | Балкон | 2800-3100 | 650-800 | 2.2-2.5 | Стандартная плита, часто требует усиления |
| Брежневка | Балкон | 2400 | 650-800 | 1.8 | Параметры могут варьироваться в зависимости от серии (И-29, И-57 и др.) |
| Сталинка | Балкон | Индивидуальные | Индивидуальные | Различная | Часто встречаются балконы с увеличенной площадью, около 1.5х1.5 м |
| Серия 1-515/9ш | Балкон | 3000-6000 | — | — | Характерны "косые" спаренные балконы на фасаде; плита может быть хрупкой |
| Серия 97 | Балкон / Лоджия | 4800 (остекление) | — | 6 (на первом этаже) | В квартирах часто по два балкона/лоджии; на верхних этажах — закругленные формы |
| Серия 121 ("Гатчинский") | Лоджия / Балкон | 4800 (остекление) | — | — | Лоджии часто расположены в торцах здания |
| Серия 137 | Лоджия | 3000, 3500, 6000 | 900-1200 | — | Встречаются угловые (Г-образные) балконы и лоджии с закруглениями |
| П-44 | Лоджия | — | 1200 | — | Распространенная серия панельных домов с лоджиями |
| Блочные дома (12-16 эт.) | Лоджия | 5640 | 750 | 4.2 | — |
| Длинная лоджия (типовая) | Лоджия | 6000 | 1200 | 7.2 | — |
| Обычная лоджия (типовая) | Лоджия | 3000 | 1200 | 3.6 | — |
Особенности популярных серий
Хрущевки
Балконы в этих домах обычно имеют скромные размеры – около 3.1 м в длину и 0.7 м в ширину, что дает площадь примерно 2.2 м². Ограждения часто выполнены из тонкого металла и могут потребовать укрепления перед остеклением.
Дома серии 97
Это популярные панельные дома с улучшенной по меркам своего времени планировкой. Отличительная черта — наличие в квартирах двух балконов или лоджий. На первом этаже часто расположены прямоугольные балконы площадью около 6 м², а на верхних — закругленные лоджии.
Панельные брежневки (серия 121)
Дома так называемого «Гатчинского» проекта отличаются тем, что лоджии часто располагаются в торцах здания, а в средних секциях могут быть небольшие балконы.
Современные серии (П-44, КОПЭ)
В этих домах распространены лоджии стандартной глубины (1.2 м). Серия КОПЭ известна своим новаторским подходом к планировке, а некоторые ее модификации, например, КОПЭ-М-Парус, имеют большие полукруглые лоджии.
Практическое руководство по замерам и планированию
Знание стандартов полезно для предварительной оценки, но для заказа конструкций и материалов необходимы точные замеры.
Почему важен профессиональный замер
- Отклонения от стандарта. Фактические размеры в вашей квартире могут отличаться от табличных на несколько сантиметров из-за особенностей строительства, усадки здания или толстого слоя штукатурки.
- Конструктивные нюансы. Опытный замерщик учтет наличие «четвертей» (выступов в проеме), толщину парапета, состояние плиты и другие факторы, которые сложно оценить неподготовленному человеку.
- Безопасность и гарантия. Большинство reputable компаний предоставляют бесплатный замер, и при этом вы получаете гарантию на то, что изготовленные конструкции точно подойдут в ваш проем.
Как самостоятельно снять предварительные замеры
Если вы хотите примерно прикинуть бюджет, можно провести предварительные измерения самостоятельно.
Инструменты
Вам понадобится рулетка, лазерный дальномер (если есть), лист бумаги и карандаш.
Измерение балкона
- Длина. Измерьте расстояние вдоль стены дома от одного края парапета до другого.
- Ширина (глубина). Измерьте расстояние от стены дома до внешнего края парапета.
Измерение лоджии
- Длина. Измерьте расстояние между боковыми стенами.
- Ширина. Измерьте расстояние от фасадной стены с проемом до внешнего ограждения.
Сложные формы
Если лоджия или балкон имеют нестандартную форму (трапециевидную, угловую), разбейте ее на простые геометрические фигуры (прямоугольники, треугольники), вычислите площадь каждой и суммируйте результаты.
Важно! При замерах для остекления помните, что размер оконного блока не равен размеру плиты. Необходимо учитывать параметры парапета и особенности монтажа.
Юридические аспекты и перепланировка
Любые работы, направленные на изменение конфигурации балкона или лоджии, считаются перепланировкой и требуют согласования.
- Несущая конструкция. Плита балкона, ограждения и фасадные стены относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Их самовольное изменение (например, вынос или укрупнение проема) запрещено и опасно.
- Согласование объединения. Если вы планируете объединить лоджию с комнатой, демонтировав оконно-дверный блок (балконный блок), этот проект необходимо согласовать в соответствующих инстанциях и внести изменения в технический паспорт БТИ.
Планируя ремонт, используйте данные из этой статьи как надежный ориентир, но для составления окончательной сметы и рабочего проекта обязательно обратитесь к профессионалам, которые учтут все особенности вашего дома.
